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Description

Belle maison charentaise au centre-ville d'Arvert, à proximité des commerces. Maison très chaleureuse et lumineuse, avec au rez de chaussée : une entrée sur un bel espace de vie, une salle à manger, un salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant. Ensuite en arrière cuisine, un cellier avec accès à l'étage à une pièce de rangement de 13m² pour une possibilité de bureau ou de chambre supplémentaire. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Allée et jardin clos sans vis-à-vis, terrasse bois, portail électrique, deux parkings. Chauffage gaz citerne. Fenêtres PVC avec volet isolant en résine. Votre contact : Nicolas Prest 0661260625 Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

Publiée le 20/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : NP346 - Réf Superimmo : ANVXWZMAI
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 1 987 € / m²
Taxe foncière : 651 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263343.pdf

156 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 286 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 ParkingsTerrasse
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2022.

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