Vente maison 520 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Aubers (59249)

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3 333 €/m²
Terrasse
7 Parkings

Astrid DOS SANTOS - SAFTI

07 83 19 26 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au cœur de la commune d'Aubers, venez découvrir cette magnifique demeure Arlogis, offrant des matériaux haut de gamme soigneusement sélectionnés.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec un magnifique dressing ouvre sur un espace de vie confortable et chaleureux et une cuisine ouverte de grande marque.
Ces espaces bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une vaste terrasse et un jardin paysagé, ainsi qu'un bassin exceptionnel apportant une ambiance relaxante.
Vous trouverez un garage, une buanderie et une pièce supplémentaire spacieuse
À l'étage, un large palier dessert quatre chambres de belle taille, dont une suite parentale avec salle de bain luxueuse, une salle de douche séparée. Une laverie discrète ajoute à la praticité de l'espace.
Des menuiseries aluminium, double vitrage et volets roulants électriques contrôlés par box domotique Somfy garantissent un confort optimal.
À l'extérieur, une vaste cour aménagée par des professionnels permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Cette maison de haut standing, achevée en 2020 couverte par une garantie décennale, allie avec goût et raffinement, qualité, praticité et tranquillité. Vous n'aurez plus qu'à y poser vos meubles pour profiter pleinement de ce cadre exceptionnel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid DOS SANTOS, Tél. : 0783192639, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 980167290 - SAFTI – DOS SANTOS Astrid, Conseiller indépendant

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1389634 - Réf Superimmo : ANVXX881Y

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 3 333 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

156 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 688 m²	7 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2019
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

58 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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