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Vente maison 216 500 €
156 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Auvers (50500)

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  • 1 388 €/m²
AP'IMMO DES MARAIS

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Description

En campagne tout en restant proche des villes, venez découvrir cette charmante maison en pierre et masse offrant le confort du moderne tout en gardant le charme rustique de la longère. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec poutres apparentes et cheminée insert créant une atmosphère chaleureuse, en prolongement vous découvrirez une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée donnant accès vers la montée d'escalier et le WC. Une pièce à finir d'aménager se trouvant de l'autre extrémité de la pièce de vie vient compléter le rez-de-chaussée. Un véritable atout pour cette maison car parfaitement située, cette pièce offre différente possibilité de répondre à vos besoins soit en la transformant en une agréable suite parentale, une luxueuse salle de jeux pour les enfants ou en un chaleureux salon pour recevoir. De plus un garage très pratique et directement accessible depuis la maison complète le bien avec une cave enterrée en pierre idéale pour les amateurs de vin. L'étage quant à lui propose 4 agréables chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien dont un hangar pouvant abriter un camping-car, une serre vient parfaire l'ensemble pour les amateurs de jardinage. Le tout sur un agréable terrain entièrement arboré d'une superficie de 19a20ca et si vous désirez d'avantage de terrain un verger d'une superficie de 58a30ca peut-être ajouté à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/03/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 136 - Réf Superimmo : ANVXVCHL0
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Caractérisques
Prix de vente : 216 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 388 € / m²
Taxe foncière : 657 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,61% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308593.pdf

156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 920 m²Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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Historique des prix
31 juillet 2024

Baisse de 6,7%

216 500 €
6 juin 2024

Baisse de 6,1%

232 000 €
31 mars 2024
247 000 €
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Infos légales : 903493112
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