Vente maison 245 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bagnols-sur-Cèze (30200)

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1 571 €/m²
1 Garage

ERA Provence Immobilier

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Description

Nouveauté à Bagnols-sur-Cèze - Charmante maison de 156m² sur un terrain de 630m² environ. Idéale pour une grande famille, elle offre quatre chambres, ainsi qu'un bureau et une mezzanine pouvant être aménagées en 5ème chambre et 6ème chambre. Elle dispose d'une cuisine indépendante équipée, d'un agréable salon/séjour avec cheminée et climatisation. Profitez d'une terrasse de 30m², idéale pour les soirées d'été et d'une véranda pour l'intersaison. Côté prestations, vous profiterez de fenêtres bois double vitrage, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible, de combles aménageables et également d'un garage ! Vous pourrez facilement créer une dépendance pour aménager un logement indépendant. Cette maison séduit par son potentiel après quelques rafraichissements. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bien offrant les avantages de la ville dans un cadre paisible. Votre agence ERA Immobilier à Bollène est à votre disposition pour plus d'information au 04.90.64.02.90.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/10/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1233B__873586 - Réf Superimmo : ANVXWV797

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153346.pdf

156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 630 m²	1 Garage
Copropriété de 15 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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Siren : 811090901 - N° de carte professionnelle : RPA 8401 2017 000 004 290