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Vente maison 540 000 €
156 m²
4 pièces 4 p
Balgau (68740)

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  • 3 462 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Julien HECKY - iad

Julien HECKY - iad

30 avis
07 60 21 98 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julien Hecky (07 60 21 98 47) vous propose : Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2022, à proximité de la frontière allemande. Implantée sur un terrain de 7 ares, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Avec une surface habitable de 156 m², cette maison, exposée plein sud, vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous mène vers un espace de vie lumineux de 50 m², comprenant un salon/séjour et une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. À l’étage, retrouvez une magnifique suite parentale de 31 m² avec salle d’eau et dressing, ainsi que trois chambres spacieuses allant de 14 à 17 m². Une salle de bain avec douche et baignoire complète cet étage. Côté pratique, un double garage et une grande cave de 70 m² offrent de nombreux rangements et possibilités d’aménagement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Venez découvrir ce bien où espace, luminosité et modernité se conjuguent à merveille. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Hecky EI (ID 31881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 841810948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 1626711 - Réf Superimmo : ANVXX0OAM
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 3 462 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

156 m² - 4 pièces - ter. 700 m²Année de construction : 2022
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2023.

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