Superimmo
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Vente maison 304 000 €
156 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bazas (33430)

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  • 1 949 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
ENTRE VOUS ET NOUS

ENTRE VOUS ET NOUS

20 avis
06 22 03 14 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVEMENT CHEZ ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous propose à 5mn de Bazas une maison des années 2000 de 156m2 entièrement de plain-pied sur 4 hectares arborés avec la possibilité d'acquérir 3 hectares supplémentaires si vous le souhaitez (nous consulter)
Pour la découvrir, contactez votre conseiller en immobilier Luciano DA COSTA 06 22 03 14 22
Vous entrez sur une grande pièce de vie lumineuse réchauffée d'un poêle à bois, dotée de baies vitrées qui vous donneront un accès direct à la terrasse extérieure et la piscine, un pièce de 16m2 à finir d'aménager pourra venir agrandir le salon ou une autre pièce, elle bénéficie d'une entrée indépendante.
La partie nuit offre 4 chambres dont une suite parentale, un bureau ou 5 ème chambre, une buanderie, une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque, WC et un deuxième WC séparé.
Il faudra prévoir des petits travaux de finition mais le potentiel est là et vous pourrez apprécier les équipements déjà en place:
Pompe à chaleur, portail automatique, fibre optique et isolation récente.
À noter une belle piscine Desjoyaux de 8x4m avec sa couverture sécurisée.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Luciano CARDOSO DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 950717553

Publiée le 19/06/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : VM293-COMPANY38835CGI - Réf Superimmo : ANVXW2YCB
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Caractérisques
Prix de vente : 304 000 €Prix au m² : 1 949 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38835cgi/176/5E98A/bareme_hono_vente.pdf

156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 40 000 m²Travaux à prevoir
Piscine1 terrasse
Année de construction : 2002Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 66 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

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