Vente maison 259 000 €

156 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Grand-Serre (26530)

EN EXCLUSIVITE ORPI BEAUREPAIRE Charmante villa à vendre à Le Grand-Serre, à 10 min d'Hauterives Drôme et à 15 min de Beaurepaire, à 30 min de Romans sur Isère , à 1h de Valence et Grenoble. Cette maison de 156m² dispose au rez de chaussée d' un spacieux salon séjour avec fenêtres traversantes, une cuisine fermée mais qui peut s'ouvrir sur le salon avec un cellier. Une terrasse plein sud avec une vue panoramique donne sur la cuisine et salon séjour. Le couloir dessert 2 chambres, un wc séparé et une salle de bains. A l' étage, on trouve une chambre , un dégagement qui peut se transformer en chambre et un dressing.
Le mode de chauffage est au gaz de ville par radiateur et une cheminée dans le salon séjour.
Un agrandissement de 40 m² est accolé à la maison avec une entrée indépendante, un wc séparé, une salle d’eau et une pièce donnant sur une terrasse plein sud idéale pour profession libéral ou pour louer.
La maison dispose de 2 garages indépendants avec un abri. Un portail électrique donne sur un cour en gravillon avec une possibilité de parking pour 5 véhicules.
Un terrain plat clôt et arboré de 2457 m² agrémente cette maison qui se trouve dans un cadre champêtre au calme.
Prix de vente : 259 000€ Honoraire charge vendeur .Classe énergie : E /Contact: Elodie MARRON 07.61.62.01.53 Agent commercial SIRET 831 282 652 Vienne mandatée par ORPI Beaurepaire
Référence agence : 4637

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Prix de vente : 259 000 €	Prix au m² : 1 660 € / m²
Taxe foncière : 1 482 €

Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SGI BEAUREPAIRE

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