Vente maison 349 000 €

156 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Beauvallon (69700)

Grande et belle maison ancienne de 156 m² habitables, idéal pour un artisan ou une grande famille. Cette maison offre de nombreux atouts de part ses volumes, son dépôt, atelier, un sous-sol complet avec bureau indépendant et une cave.
Au 1er étage de cette maison, vous accédez à une grande véranda donnant l’accès à une terrasse avec son four à Pizza … vous profiterez pleinement d’une jolie vue dégagée.
L’entrée ouvre sur l’espace à vivre avec cheminée et sa cuisine équipée, 2 chambres, un bureau, une salle d’eau, un wc.
À l'étage, un coin détente, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un accès au grenier vous attendent. Cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur réversible, de panneaux photovoltaïques, de fenêtres récentes et de qualité, ainsi que d'une isolation des planchers et des combles réalisés en 2021. Le tout est implanté sur un terrain de près de 13 000 m², offrant un joli potentiel.
Une jolie piscine de 8x4 avec l’installation d’un abri récemment posé, et liner changé complète ce bien.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Référence agence : 18659

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 237 € / m²
Taxe foncière : 1 766 €

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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COTEAUX IMMOBILIER

Infos légales : 50359129900030

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