Vente maison 620 000 €

156 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bédarrides (84370)

iad France - Ghislain Tourres (06 21 21 14 12) vous propose : Rare à la vente, maison plain-pied, avec très belles prestations, 4 chambres, garage, piscine sur terrain 900m2. Située au calme dans une impasse, à 5mn de l'autoroute et du très beau village de Châteauneuf-du-Pape, cette maison a tout pour plaire. Elle a été construite en 2015 avec de beaux matériaux : menuiseries alu avec volets roulants électriques et fermeture centralisée, très large baie vitrée à galandage, carrelage 50x50cm, travertin, piscine carrelée... Elle possède tout le confort moderne comme le chauffage/rafraichissement au sol par PAC, salon-séjour-cuisine de 70m2, 4 chambres spacieuses, 2 pièces d'eau, un grand garage carrelé avec porte électrique, une grande terrasse couverte avec cuisine d'été, une belle piscine, un forage. Cette villa est sans vis-à-vis, nécessite peu d'entretien extérieur grâce à l'arrosage automatique sur forage, elle bénéficie également d'un portail et un portillon électrique, ainsi que d'un chalet en bois de 14m2 neuf.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ghislain Tourres EI (ID 37447), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 420583403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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GHISLAIN TOURRES - IAD

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