Vente maison 265 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bellerive-sur-Allier (03700)

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Sous compromis
1 699 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

VICHY TRANSACTIONS

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Description

SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS. L'agence VICHY TRANSACTIONS vous propose à la vente une coquette villa avec vie de plain-pied dans un quartier recherché à proximité des écoles et des commerces.
Elle se compose d'un beau hall d'entrée, un double séjour, une cuisine moderne entièrement équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, une chambre et un bureau.
A l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre avec poutre apparente, une grande salle de jeux et une pièce pouvant devenir une salle d'eau.
Le sous-sol semi-enterré est composé de 2 pièces faisant office de chambres, une salle d'eau avec wc et un double garage.
Pour compléter ce bien, la maison est implantée sur un terrain de 500 m2 avec une terrasse et une tendue, une pergola, sur le côté de la maison possibilité de garer deux véhicules supplémentaires.
Chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation de 2022, double vitrage sur certaines fenêtres, emplacement idéal avec arrêt de bus devant la maison desservant Vichy et Cusset.

Publiée le 29/11/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 50 - Réf Superimmo : ANVXU3DXO

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 699 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.vichy-transactions.com/i/redac/honoraires?honofor=1

156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 garages - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 1974	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 31 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

403 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

89 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2021.

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