Vente maison 1 590 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Biarritz (64200)

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10 192 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Millésime Immobilier

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Description

En plein coeur de ville, charmante maison de ville de plus de 155m2 avec patio et terrasse entièrement re-visitée avec goût et matériaux de qualité.
Traversant et élégant, ce bien réparti sur 3 niveaux a conservé toute son authenticité architecturale.
Le rez de chaussée s'articule autour d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouvrant sur le patio ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau et des toilettes indépendants.
Le 1° étage accueille un espace nuit composé de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un bureau aux nombreux rangements.
Sous les toits, les combles aménagés permettent une 5° chambre.
Pour un mode de vie tout à pied dans un cadre cosy baigné de lumière.
Contacté Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59.
Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 515 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : M693-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXVQO8T

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Caractérisques

Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 10 192 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,95% TTC - 75 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf

156 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 109 m²	1 terrasse
Année de construction : 1948	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 29 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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Historique des prix

9 juillet 2024

Baisse de 5,4%

1 590 000 €

14 mai 2024

1 680 000 €

Localisation

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Siren : 848254587 - N° de carte professionnelle : 6401 2019 000 039 924