Vente maison 1 590 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Biarritz (64200)

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10 192 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

PRESTANT Realty

321 avis

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Description

A Biarritz située en hyper centre, maison de ville avec beaucoup de charme, présentant une surface habitable de plus de 155 m2 avec terrasse et patio. Cette maison a bénéficié d'une complète rénovation qualitative et un esthétique très actuel aux teintes douces. En rez-de-chaussée nous avons une pièce de vie avec un séjour et un espace à manger, une jolie cuisine entièrement aménagée et donnant sur un patio à l'arrière. Une chambre avec sa salle d'eau. Le premier étage accueille deux chambres avec une salle de bain et une salle d'eau. Une autre chambre ou bureau avec des rangements muraux. Au deuxième et dernier étage, les combles sont aménagés en une cinquième chambre. Cette maison vous permettra d'avoir un mode de vie tout à pied, à deux pas de la place Clémenceau ou de la Grande Plage de Biarritz ainsi que les commerces de proximité. PRESTANT Realty - Béatrice Boudrie - 07 86 38 73 96 - Plus d'informations sur (réf. 640253263). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 640253263 - Réf Superimmo : ANVXWPX25

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Caractérisques

Prix de vente : 1 590 000 €	Prix au m² : 10 192 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,95% TTC - 75 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 515 000 €. Barème d’honoraires : https://www.prestant.com/mentions-legales/

156 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 109 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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Siren : 819182098 - N° de carte professionnelle : CPI 6401 2016 000 006 121

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