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Vente maison 329 000 €
156 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Bidon (07700)

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  • 2 109 €/m²
STÉPHANIE CAILLOT - BSK Immobilier

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Description

Ensemble immobilier unique sur un terrain de 1 339 m² clôturé et arboré avec de nombreux arbres fruitiers, idéal pour profiter d’un environnement naturel sans vis-à-vis.
Cet ensemble comprend deux maisons offrant une surface habitable totale de 166 m².
La maison principale de 65 m², entièrement rénovée, présente un agencement en plateau inversé.
Elle s’ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, avec accès direct à une terrasse à l’abri des regards, parfaite pour des moments de détente. Elle comprend également deux chambres confortables et une salle de douche moderne.
La deuxième maison de 101 m², en cours de rénovation et pouvant être communicante avec la première, propose une grande pièce de vie, deux chambres dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu’une salle de bain à terminer selon vos goûts.
À l’extérieur, profitez d’un terrain clos, de nombreux arbres fruitiers, ainsi que d’un grand garage indépendant, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Un cadre de vie paisible et naturel vous attend !
Cette annonce référence 260642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82220238800010.
Prix du bien : 329 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 260642 - Réf Superimmo : ANVXX5IKJ
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 2 109 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 340 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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