Vente maison 620 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bonne (74380)

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3 974 €/m²
1 Garage

NG Immo

06 19 12 82 43 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NG IMMO vous présente sur la commune de BONNE SUR MENOGE dans un secteur résidentiel cette belle maison de caractère des années 75, d'une superficie de 245m2 en surface totale et 156m2 en surface habitables, sur une parcelle close est arborée de 2393m2.
Offre au rez, un hall d'entrée, une cuisine équipée indépendante, un double salon-salle à manger avec accessibilité terrasse et jardin. Un coin nuit disposant de trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Un sous sol complet avec un grand garage de 124m2 comprenant une buanderie, une cave, une grande pièce et une salle d'eau et wc. Vous aurez la possibilité d'aménager la partie du bas. De nombreuses possibilités d'agencement sont possibles. La maison offre une grande cour extérieure avec plusieurs places de stationnement.
Proche de toutes commodités ' écoles, commerces, transports en commun' et à quelques minutes à pied du centre du village. SUPER DPE EN D !! La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Idéal pour grande famille avec les enfants.
Contactez des maintenant Jean-Marie Dunand pour programmer une visite du bien au 06.19.12.82.43

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 705 - Réf Superimmo : ANVXX9CAU

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 3 974 € / m²

Barème d’honoraires : nicolas-giraux-immobilier.com

156 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 393 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1975
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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Siren : 813341112 - N° de carte professionnelle : 74012015000000642