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Vente maison 630 000 €
156 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Bormes-les-Mimosas (83230)

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  • 4 038 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • 5 Parkings
  • Piscine
Frédéric BARTAK - SAFTI

Frédéric BARTAK - SAFTI

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Description

Située à Bormes les Mimosas, cette spacieuse Villa Provençale de 156 m2 habitable, totalement rénovée, dispose de 9 pièces dont 6 chambres et 5 salles de bains/douches. Assise sur un terrain de près de 800 m2 en position dominante, elle bénéficie d'un cadre privilégié entre mer et collines, offrant une belle vue panoramique ensoleillée.
Comprenant environ 5 places de parking, 3 terrasses, une piscine, un jardin bien entretenu, ce bien offre ainsi de multiples possibilités de détente en plein air en famille ou entre amis.
La maison se compose de deux niveaux distincts : un T5 de 100 m2 au rez-de-chaussée, qu'il est possible de séparer en deux appartements de type T3 et T2, et à l'étage un appartement T4 de 56 m2 sur deux niveaux, avec une entrée totalement indépendante.
De nombreux rangements, une cave, un espace bureau/salle de sport, une buanderie, ... complètent cette villa. Un bassin de récupération d’eau de pluie permet de disposer d'un système d'arrosage automatique.
Par ailleurs pour les investisseurs, cette propriété offre un excellent rendement locatif durant toute l'année.
Coup de cœur assuré. A visiter sans tarder ...
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 266 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BARTAK, Tél. : 0682136326, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 752 756 486 - SAFTI – BARTAK Frédéric, Conseiller indépendant

Publiée le 02/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1308736 - Réf Superimmo : ANVXVXBHA
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 €Prix au m² : 4 038 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

156 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 778 m²Piscine
5 ParkingsBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1967
Climatisation6 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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