Vente maison 265 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Boulazac Isle Manoire (24750)

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1 699 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Alienor Immobilier

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Description

TRES BELLE MAISON EN PIERRES AVEC GRAND TERRAIN EDIFIÉE AU COEUR DE BOULAZAC, Le rez-de-jardin comprend un grand salon et salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée , 2 chambres, 1bureau , une salle de bains et WC séparé. A l'étage: un couloir desservant 3 chambres et une salle d'eau. En sous-sol: un garage de 43m2 pouvant loger 2 voitures, un cellier, un atelier et des pièces à aménager. A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse. Terrain divisible si vous le souhaitez et constructible (valeur pour 1000m2 65000 euros) Inutile de prendre la voiture pour se déplacer. Tout se fait à pied. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Publiée le 19/04/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : BOYF623 - Réf Superimmo : ANVXVIYX9

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 699 € / m²
Taxe foncière : 2 349 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312060.pdf

156 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 050 m²	Terrasse
Année de construction : 1965	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 960 € / an

Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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