Vente maison 282 000 €

156 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bouloc (31620)

iad France - Sébastien Guglielmi (06 03 07 09 76) vous propose : Bouloc-Château de Bouloc-Proche accès autoroute
Maison Traditionnelle de 156m² de plain-pied avec Jardin et Terrasse ensoleillée à Bouloc sur une parcelle de presque 1000m².
Laissez-vous séduire par cette belle maison traditionnelle située à Bouloc, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Construite en 2013, cette résidence de charme saura vous conquérir par ses prestations de qualité et son agencement optimal.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un spacieux séjour lumineux de 44m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches.
Vous trouverez également 4 chambres confortables, chacune offrant un espace de vie préservant l'intimité de chacun. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter ce bien pour un confort optimal au quotidien.
L'ensemble de la maison a été conçu avec soin et vous apprécierez la praticité de la buanderie/cellier pour plus de fonctionnalité au quotidien. De plus, un ancien garage a été aménagé en Appartement T2, offrant ainsi une pièce supplémentaire pour diverses utilisations.
Côté extérieur, profitez d'un magnifique jardin pour vous détendre en toute tranquillité et d'une agréable terrasse orientée au sud pour des moments de farniente ensoleillés.
Cette maison, en excellent état, offre un confort absolu avec la climatisation pour des températures agréables en toute saison et la fibre optique pour rester connecté en permanence.
Située à Bouloc, cette maison bénéficie d'un environnement sans vis à vis et familial.
Une véritable opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce charmant bien et laissez-vous séduire par son charme et son confort sans pareil.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Guglielmi EI (ID 61555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 830607313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 282 000 €

Prix au m² : 1 808 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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SÉBASTIEN GUGLIELMI - IAD

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