Vente maison 239 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Brains-sur-Gée (72550)

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1 532 €/m²
5 Parkings

Olivier MARTIN - SAFTI

06 52 38 18 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ce magnifique pavillon de 7 pièces, entièrement rénové, vous attend à seulement 20 minutes du Mans. Avec une surface habitable de 156 m², ce bien offre des espaces de vie lumineux et généreux.
Au rez-de-chaussée, découvrez :
Un vaste séjour de 28 m²
Une cuisine équipée spacieuse de 22 m²
Deux grandes chambres de plain-pied
Une salle d'eau moderne
Un bureau et des WC séparés
À l'étage, vous trouverez :
Trois grandes chambres, dont deux avec dressing et une belle hauteur sous plafond
Une deuxième salle d'eau et des WC séparés
À l'extérieur, un terrain de 1 260 m² avec une terrasse vous permet de profiter des beaux jours. Une dépendance de 80 m² s'ajoute à la propriété, idéale pour vos projets personnels ou professionnels.
Ce pavillon est idéal pour ceux recherchant calme et confort, dans un environnement paisible et sans travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 0652381840, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088 - SAFTI – MARTIN Olivier, Conseiller indépendant

Publiée le 22/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1377848 - Réf Superimmo : ANVXX01TZ

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 532 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

156 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 260 m²	5 Parkings
Année de construction : 1948	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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