Vente maison 390 000 €

156 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bras (83149)

COUP DE COEUR À BRAS - MAISON T4/5 - 186M2 total - PISCINE
A la vente sur Bras à 12 minutes de Saint Maximin cette belle et grande maison confortable.
Sur une surface totale de 186m2 totale vous bénéficierez au rez de chaussée d'un vaste séjour de 49m2 avec cuisine équipée, de 3 chambres dont une avec toilettes et porte fenêtre côté terrasse et piscine, la salle d'eau et sa douche italienne, wc, la buanderie de 8m2, d'un grand garage de 30m2 avec wc et nombreux rangements, idéal pour le stockage et pour les bricoleurs.
A l'étage une grande salle de jeux de 38m2 et salle de cinéma, pouvant se transformer en chambre, et le bureau de 11m2 environ.
De beaux espaces pour une maison entièrement refaite.
Poêle à granules dans le séjour et dans la salle de jeux, menuiseries PVC double vitrage, isolation refaite.
A l'extérieur que des bons moments: terrasse couverte de 25m2 avec accès direct vers le séjour et vers la piscine (coque) de 10m2 très récente, joli jardin de confort exposé sud. Aussi l'entrée vers le garage et l'espace parking privé.
Une très belle maison où il fait bon vivre et recevoir, un coup de coeur ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Vincent DUJARDIN au +33667975392

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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VINCENT DUJARDIN - LMD IMMOBILIER

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