Vente maison 339 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bretx (31530)

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2 173 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage au fuel (cheminée)
Piscine

Véronique TARRES - OPTIMHOME

163 avis

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Description

En exclusivité sur la commune de BRETX (côté ST-PAUL), je vous propose cette maison familiale de plain-pied, construite en 1999, idéalement située et prête à accueillir votre famille. Ses caractéristiques Principales :
Superficie : 156m²
Terrain : 2400m² plat, entièrement clôturé, agrémenté d'un puits.
Piscine : Piscine avec pool house, idéale pour les journées d'été.
Pièce de Vie : Spacieuse pièce de vie de 40m² avec cheminée centrale, ouvrant sur une cuisine américaine avec cellier attenant pour plus de rangement et de praticité.
Chambres : 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée et deux grands placards aménagés.
Salle de Bains, 2 toilettes pour plus de confort.
Terrasse couverte avec barbecue parfaite pour les repas en plein air.
je reste à votre écoute pour vos demandes de renseignements et disponible pour l'organisation de votre visite
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Véronique TARRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 187 361 Greffe de TOULOUSE) 06 08 42 82 47 (réf. 566990 )

Publiée le 20/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830034636403 - Réf Superimmo : ANVXWD196

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 2 173 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	156 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 416 m²
1 niveau	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Terrasse
Année de construction : 1999	Chauffage au fuel (cheminée)
Cuisine ouverte	Séjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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VÉRONIQUE TARRES - OPTIMHOME

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