Vente maison 455 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Breuil-le-Sec (60840)

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2 917 €/m²
Piscine

Century 21 Ades

03 44 50 03 96 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sur la commune de Breuil-le-Sec
À deux pas de l'étang et des commodités.
Vous disposerez d'une maison principale avec piscine creusée, chauffée et une maison annexe pour un membre de la famille ou de la location classique ou Airbnb.
Venez découvrir ce charmant pavillon élevé sur sous-sol total comprenant une entrée, une cuisine ouvrable sur un séjour double avec poêle à bois, une agréable véranda avec un poêle à granulé, un dégagement dessert deux chambres de plain-pied, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier/bureau dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un second WC.
Au sous-sol : un accès véhicule et atelier ainsi qu'une buanderie carrelée, une salle d'eau et une pièce aménagée.
Ce bien dispose également d'un garage (structure bois) de 25 m².
Vous jouirez d'une magnifique piscine creusée et chauffée avec un système de pompe à chaleur, le tout installé en 2023.
La maison annexe à une surface d'environ 40 m² de plain-pied avec deux petites pièces à l'étage. Cave, accès véhicule indépendant.
Le tout sur un terrain de 2000 m2 environ. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.0 € et 2460.0 € pour 2023. Bien proposé par Thierry CAROUGE EI, agent commercial (RSAC 828792036)

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 2553 - Réf Superimmo : ANVXXH6JL

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Caractérisques

Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 2 917 € / m²
Taxe foncière : 2 039 €

Barème d’honoraires : https://www.century21-ades-clermont.com/mentions_legales/

Disponible immédiatement	156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²
Piscine	Garage
Année de construction : 1986	Séjour de 36 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Sous-sol
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

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