Vente maison 572 000 €

156,38 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Breuillet (17920)

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3 658 €/m²
5 Parkings
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier La Tremblade

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Description

Venez découvrir dans un environnement paisible dans la commune de Breuillet, une villa de plain-pied de 2009 composée d'une entrée avec rangement et WC, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine ouverte tous deux donnant sur la terrasse. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 3 chambres ainsi qu'un bureau/chambre, une salle d'eau avec douche et bain puis un WC indépendant . Cette charmante maison offre un espace de stockage spacieux comprenant un cellier et un garage de 35 m² avec galetas. De plus vous profiterez d'une piscine dotée d'un dôme et de nombreux équipements récents. Le tout édifié sur un terrain de1865 m² clos et paysagé. Maison basse consommation énergétique (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Talia MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952873651 - LA ROCHELLE.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 29/11/2024 - Réf. agence : FR1804 - Réf Superimmo : ANVXVZKEK

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Caractérisques

Prix de vente : 572 000 €	Prix au m² : 3 658 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 22 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/309744.pdf

156,38 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 865 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
5 Parkings	Année de construction : 2009
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 43 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 910 € / an

Maximum : 1 232 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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Siren : 798138459 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2019 000 042 194