Vente maison 345 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brignoles (83170)

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2 212 €/m²
Chauffage: pompe à chaleur

Agence Foncia vente/achat Immobilier BRIGNOLES Saint Louis

20 avis

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Description

RARE SUR LE SECTEUR - Nichée dans une impasse au calme et proche de toutes les commodités à pied, coquette villa provençale élevée sur un étage d’environ 155m2. Composée actuellement de deux logements : au rez de chaussée (T3) = un hall d’entrée, une grande pièce à vivre de 37m2, un couloir, un cellier, 2 chambres (12 et 16 m2), une salle d’eau et wc ; à l’étage par un accès extérieur indépendant (T3/4) = une véranda, une vaste pièce à vivre de 41 m2, un couloir, une salle d’eau et wc, 2 chambres (10 et 11 m2), une salle de bains (pouvant être une 3° chambre). Sur le terrain clos d’environ 740 m2 piscinable avec deux accès distincts, un cellier, un garage de 25 m2. Prestations : double vitrage, deux cheminées, terrasse avec store électrique, pompe à chaleur de 2024 (chauffage central), 2 compteurs électriques. Très fort potentiel : idéal grande famille, pour recevoir amis, pour deux couples, pour du locatif, pour un professionnel ! Très bon dossier de diagnostics. À DÉCOUVRIR TRÈS VITE … René Pons - 0698784352 -

Publiée le 26/09/2024 - Réf. agence : 00580085 - Réf Superimmo : ANVXWSCAB

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 2 212 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/brignoles-83170/agence-immobiliere/ft-var-est-brignoles-5332

Disponible immédiatement	156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 736 m²
Traversant	Année de construction : 1960
Chauffage: pompe à chaleur	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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AGENCE FONCIA VENTE/ACHAT IMMOBILIER BRIGNOLES SAINT LOUIS

Infos légales : 50369866405192

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