Vente maison 549 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Brunstatt-Didenheim (68350)

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3 519 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Philippe LENA - SAFTI

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Description

UNE EXCLUSIVITÉ de Philippe LENA - Safti immobilier : Vous recherchez une maison, récente, très moderne, au calme, en superbe état, dans ce secteur privilégié de BRUNSTATT, où votre petite famille trouvera son bonheur?
Je vous propose alors de découvrir cette maison irréprochable, de 156m² habitables, de 2013, agrandie et entièrement revisitée tout récemment, sise sur un terrain de près de 7 ares.
Édifiée par un constructeur réputé d’ossatures bois, elle proposera à ses futurs propriétaires de profiter immédiatement de son cadre de vie!
Les finitions de cette maison sont très soignées. Les espaces intérieurs sont très agréables. Les extérieurs sont, eux, parfaits pour les jeux d'enfants, le barbecue entre amis et le farniente!
Elle vous offrira :
- Une énorme pièce de vie avec cuisine ouverte.
- Une suite parentale au RdC avec sa salle d'eau privative. Ces dernières sont en cours de finition.... photos à venir dans quelques jours !
- A l'étage, 4 chambres, une mezzanine / espace bureautique, une salle de bain.
- Un garage, possibilité de car-port supplémentaire.
Prestations haut de gamme (BSO, VMC double flux, poêle à bois, PAC, etc...), performances énergétiques de 1er ordre (DPE A !), bel emplacement.
Proximité des grands axes et arrêt de bus à 50m ! Pour autant la maison est parfaitement au calme... et tout proche du canal pour de belles balades.
Possibilité en cas de besoin de faire un mix pro/habitation.
Aussi venez découvrir avec moi cette maison qui n’attend que de procurer de beaux moments à une nouvelle famille, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885 - SAFTI – LENA Philippe, Conseiller indépendant

Publiée le 01/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1351366 - Réf Superimmo : ANVXWLA5F

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 519 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

156 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 660 m²	2 Parkings
Année de construction : 2023	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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