Vente maison 540 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bures-sur-Yvette (91440)

L'agence A la clef des Champs vous propose sur la commune de Bures sur Yvette, dans un quartier calme, à proximité des transports, cette maison familiale édifiée sur un grand sous-sol pouvant accueillir utilitaire ou camping-car. Le rez de chaussée offre une grande véranda donnant sur un séjour spacieux de 46m² avec insert, une cuisine indépendante équipée et aménagée ainsi qu'un bureau, un wc séparé et une confortable chambre de 20m² environ et salle de bains récente. A l'étage trois chambres avec rangements, un wc séparé, une salle d'eau avec douche a l'italienne et un grenier. Un grand sous-sol d'environ 130m² comprenant une cave, un espace de stockage, une partie atelier et chaufferie ainsi que la place pour un camping car grâce à grande porte motorisée. En extérieur, deux garage fermés. Le jardin de plus de 700 m² offre également une belle terrasse d'environ 30m², à l'abri des regards, avec cuisine d'été Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz récente. Le prix affiché comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 3.85%.Le prix hors honoraires est de 520 000 euros. L'agence ERA - A La Clef des Champs a fait le choix de rédiger ses mandats de vente avec les honoraires à la charge de l'acquéreur pour plus de transparence envers ses clients mais surtout afin de leur éviter un surplus de droits de mutations (appelés communément frais de notaires). En effet, lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, les honoraires ne sont pas soumis aux taxes. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 3 462 € / m²
Taxe foncière : 3 690 €

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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ERA A LA CLEF DES CHAMPS

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