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Vente maison 624 000 €
156 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cabestany (66330)

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  • 4 000 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Piscine
Nestenn Perpignan

Nestenn Perpignan

270 avis
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Description

Venez découvrir cette magnifique maison 4 faces, idéalement située dans un secteur paisible du village et à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une salle de bains, deux chambres confortables, un vaste séjour-cuisine d'environ 50 m² baigné de lumière et une buanderie. A l'étage, une salle d'eau, un WC indépendant et deux autres chambres généreuses complètent cet espace de vie harmonieux. Côté stationnement, vous aurez la possibilité de garer aisément plus de trois véhicules sur la parcelle, et un garage spacieux de 25 m² vient parfaire l'ensemble. Cette maison vous séduira par ses prestations haut de gamme et son agencement réfléchi. L'orientation plein sud de son salon-séjour, sans aucun vis-à-vis, vous permettra de profiter de moments de tranquillité absolue, en famille ou entre amis. Pour couronner le tout, cette maison dispose d'une superbe piscine maçonnée de dimensions 10 x 5 m, idéale pour se détendre et se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Vous l'avez compris, cette maison est un bien rare sur le marché. Alors, n'attendez plus et contactez-nous dès maintenant ! Grégoire ROSAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949703367 - .

Publiée le 30/07/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : gr3428 - Réf Superimmo : ANVXWF5HM
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Caractérisques
Prix de vente : 624 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162124.pdf

156 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 890 m²Piscine
1 garage - 3 parkingsTerrasse
Année de construction : 2006Climatisation
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 089 € / an
Maximum : 1 473 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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NESTENN PERPIGNAN

Siren : 511947541 - N° de carte professionnelle : 6601 2018 000 030 327
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