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Description

Découvrez cette maison de qualité, située dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie agréable et spacieux.
Au niveau inférieur, vous trouverez un grand garage et deux caves idéales pour le stockage. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, d'un vaste salon/séjour traversant baigné de lumière, d'une buanderie, d'un bureau et d'un WC séparé.
À l'étage, la maison propose quatre chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain, ainsi qu'un dressing offrant un accès aux combles partiellement aménagés de 40 m2.
Les finitions de qualité, telles que le sol en marbre et le parquet dans les chambres, ajoutent du cachet à cette demeure. À l'arrière, un magnifique espace extérieur aménagé vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Une maison où confort et qualité de vie se conjuguent parfaitement.
Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - 31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

Publiée le 22/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 2_SDVMA1930007107 - Réf Superimmo : ANVXWZWQ0
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 1 788 € / m²

Barème d’honoraires : https://ldjimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=36

156 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 196 m²Orientation : Nord / Sud
1 garage - 3 parkingsAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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