Vente maison 298 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Carcassonne (11000)

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1 910 €/m²
3 Parkings

NESTENN CARCASSONNE

464 avis

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Description

TREBES - A proximité de Carcassonne et des commodités, cette maison de 156 m² en quasi plain-pied offre confort et modernité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, salle à manger, bureau (utilisable comme chambre), cuisine ouverte sur véranda, buanderie, et trois chambres avec placards. Une chambre supplémentaire à l'étage complète l'espace. Le terrain clos de 775 m², arboré et piscinable, inclut un jacuzzi et un cabanon. Équipée de panneaux solaires, isolation extérieure, double vitrage, et volets roulants, elle allie économie et qualité de vie.

Publiée le 09/08/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 2125 - Réf Superimmo : ANVXWH9LR

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 910 € / m²
Taxe foncière : 2 397 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253616.pdf

156 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 775 m²	Plain-pied
Lotissement	Orientation : Nord / Sud
3 Parkings	Année de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 26 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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Historique des prix

6 septembre 2024

Baisse de 12,1%

298 000 €

9 août 2024

339 000 €

Localisation

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NESTENN CARCASSONNE

Siren : 381715010 - N° de carte professionnelle : CPI 11012017000021674

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