Superimmo
28

Vente maison 247 000 €
156 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Castelnau-Magnoac (65230)

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  • 1 583 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée, équipée
TSI Mont-Royal

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Description

Belle commingeoise de 156m² habitable avec 375 m² de dépendances attenantes, avec un jardin, 1mare, un puits. La maison comprend au RDC un couloir sur qui dessert 3 pièces dont une cuisine, une salle à manger avec cheminée et une chambre, 1 salle d'eau,un WC et un cellier. Au 1er vous trouverez 2 grandes chambres. Le tout sur 5988 m² de terrain arboré dont 4200m² constructible, entre Boulogne sur Gesse et Castelnau-Magnoac, à 30 mn de Saint-Gaudens. Double vitrage, chauffage au fuel. Toiture bon état et isolation en 2019. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

Publiée le 06/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 31190119014 - Réf Superimmo : ANVXVYIZ2
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Caractérisques
Prix de vente : 247 000 €Prix au m² : 1 583 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31190/31190/bareme.pdf

156 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 5 988 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur montagne1 Garage
Année de construction : 1849Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 640 € / an
Maximum : 4 980 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2022.

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Siren : 517942355 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 317
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