Vente maison 399 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

Caudan (56850)

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2 558 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Marion Le Guen - iad

15 avis

06 42 22 38 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Marion Le Guen (06 42 22 38 37) vous propose : Maison de 157 m² en campagne entre Hennebont et Caudan.
La maison est édifiée sur un sous-sol total.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon avec son espace salle à manger.
Une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées vous permettront de bénéficier d'une vie de plein pied.
L'étage dispose de quatre chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains, de WC indépendants, d'un bureau pouvant être transformé en dressing ainsi qu'un accès aux combles qui peuvent servir d'espace de stockage.
À l'extérieur, vous trouverez un jardin de 1100 m² avec une terrasse en bois attenante au salon qui vous permettra de profiter paisiblement de la nature environnante.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Le Guen EI (ID 72930), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920498771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/10/2024 - Réf. agence : 1617827 - Réf Superimmo : ANVXWUZC8

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 558 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

156 m² - 7 pièces - ter. 1 100 m²	Année de construction : 2008
Chauffage électrique (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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