Vente maison 412 770 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cesson-Sévigné (35510)

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2 646 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel

ANAIS LION - BSK Immobilier

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Description

Découvrez cette maison familiale contemporaine récente, située dans un quartier résidentiel à la porte de tous les commerces et services sur la commune de Saint-Didier.
Son design tendance et épuré vous séduira par ses prestations et son emplacement, proche des commodités, des écoles à 3 minutes à pied, de la gare et de l'axe Rennes-Paris, à seulement 5 minutes en voiture.
À l'extérieur, profitez d'un jardin clos d'environ 530 m² pour vos moments de détente en plein air. Elle vous offre de plain-pied, un grand séjour convivial et et une cuisine équipée d'un îlot central. Idéal pour recevoir ou profiter en famille ! Toujours à ce niveau, une suite parentale vous garantit confort et intimité.
À l'étage, une mezzanine, trois belles chambres d'environ 14 m² avec dressing, une salle de bain moderne (douche à l'italienne et baignoire), et un WC séparé accueillent toute la famille dans un cadre cosy.
Le plus : un grand garage pouvant accueillir deux voitures et une cave. cour bitumée, portrail électrique.
Maison sous garantie décennale.
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Cette annonce référence 262814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS LION (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84992905400021.
Prix du bien : 412 770,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2021
Score DPE : 78 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 262814 - Réf Superimmo : ANVXXCRJI

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Caractérisques

Prix de vente : 412 770 €	Prix au m² : 2 646 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 534 m²	Orientation : Sud
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2015	Chauffage individuel
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

78 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/05/2021.

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