Vente maison 190 000 €

156 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Château-Arnoux-Saint-Auban (04160)

Exclusivité Orpi!
Charmante maison individuelle à rénover et personnaliser à Château Arnoux.
Idéalement située à proximité des commerces , cette grande maison de 156.77 m² offre un beau potentiel.
En entrant vous y découvrirez un vaste hall desservant une cuisine indépendante avec un accès à la terrasse, un salon séjour spacieux et lumineux avec cheminée à foyer ouvert. Sur ce même niveau, un couloir vous mènera à un premier espace nuit composé de deux grandes chambres, un WC indépendant et une salle de bain.
En sous sol, vous aurez la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaire avec chacune un point d'eau , des espaces dédiés aux rangements , un espace chaufferie / buanderie qui vous facilitera le quotidien et enfin l'accès au garage de 20m² permettant le stationnement de votre véhicule.
Vous pourrez également profitez d'un beau jardin ensoleillé exposé sud ouest.
Pour découvrir toutes les caractéristiques de ce bien Contactez-nous sans tarder!
Référence agence : 18686

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Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 218 € / m²
Taxe foncière : 2 459 €

Consommation d'énergie

Consommation 585 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	176 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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LM IMMOBILIER

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