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20
Vente maison 268 000 €
156 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Châteaubernard (16100)
156 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Châteaubernard (16100)
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- 1 718 €/m²
Jean-François FREDON - LMD Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Châteaubernard 16100 5 Chambres avec cour, SPA, jardin, dépendances studio, panneaux solaires.
Maison Châteaubernard 16100 5 Chambres avec cour, SPA, jardin, dépendances, studio, panneaux solaires.
Prix: 268 000 € honoraires à charge vendeur.
Conseiller immobilier et Expert immobilier Jean François Fredon vous propose à Châteaubernard secteur BA 709 sur env 1050 m² de terrain cet ensemble immobilier composé d'une habitation plus un studio communiquant.
Au RDC Une véranda d'env 14 m² avec store électrique, une entrée d'env 5 m², un salon avec cheminée ouverte d'env 30 m², une cuisine aménagée d'env 15 m², Laverie d'env 2.50 m², couloir, suite parentale d'env 19 m² avec salle d'eau, WC.
Au 1 er, accès par 2 escaliers indépendants dont 1 avec palier d'env 8.60 m², 3 suites parentales d'env 35 m², 23 m² env et une d'env, 12 m².
Le confort est assuré par un chauffage central gaz de ville, huisseries double vitrage, assainissement tout à l'égout, Couvertures récentes, Electricité récente, cour et jardin, bassin à poisson.
DPE: C 123 kwhep/m²/an GES C 26 kgep co²/m²/an
prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 1340 € et 1850 €/an abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé et seront remis avec le bon de visite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier en portage salarial auprès de la SAS RCS Nancy N° au ou par courriel , mandat n°19758
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.ge. Contactez Jean-François FREDON au +33771246078
Publiée le 06/09/2024 -
maj le 14/11/2024 -
Réf. agence : 47153 - Réf Superimmo : ANVXWMLXL
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| Prix de vente : 268 000 € | Prix au m² : 1 718 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266
| 156 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 050 m² | Année de construction : 1800 |
| Séjour de 30 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
1 850 € / an
Diagnostics réalisés le 05/09/2024.
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