Vente maison 279 000 €

156 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Chaux (90330)

Votre nouvelle agence IMPAKT Immobilier basée à Sermamagny vous propose au nord du département et à 15 min de Belfort, cette belle maison familiale en L, située en impasse et édifiée sur sous sol complet.
Vous serez séduits pas les volumes de cette maison et par sa praticité.
Une vaste entrée ouvre sur une première chambre (possibiité d'exercer facilement une activité libérale au sein de la maison), le couloir distribue une cuisine équipée indépendante avec son espace repas, la pièce de vie est vaste et chaleureuse grâce à son poêle à pellets et à son accès direct sur la terrasse.
3 chambres avec rangements complètent ce premier niveau ainsi qu'une salle de douche avec vasque et un toilette séparé.
A l'étage le palier peut accueillir un espace bureau, la salle de bains offre une baignoire, une vasque et un wc suspendu. Cet étage se complète par 2 chambres de beaux volumes et peut encore accueillir une pièce suipplémentaire en fonction de vos besoins.
Le sous sol peut accueillir 2 véhicules grâce à 2 portes sectionnelles motorisées, vous profiterez également d'une cave, d'un atelier et d'une buanderie.
Côté technique :
Constructon de 1969
Fenêtres PVC double vitrage
Pompe à chaleur air/eau (2024) + pôele à pellets
Production d'eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique (2024)
Sous-sol isolé (2024)
Piscine avec dôme
Côté environnement :
Audit énergétique disponible
Maison reliée au tout à l'égout
Terrain de 8 ares
Lignes de bus à proximité : 20 & 90
Pour tout renseignement ou pour programmer une visite contactez Emilie au 06 25 64 57 51.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMPAKT IMMOBILIER : Gérant - Paul KLINGELSCHMITT
Carte T CPI 9001 2022 000 000 002
RCP 79269609

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Prix de vente : 279 000 €

Prix au m² : 1 788 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2024.

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IMPAKT IMMOBILIER

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