Vente maison 148 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Civray (86400)

Cette grande maison est idéalement située près des commerces et du bourg de Civray, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreux aménagements pour toute la famille (médecins, écoles, collèges, lycées, piscine...)
La maison est composé :
Rez-de-chaussée :
Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle
Salon : Idéal pour se détendre en famille avec vue sur le jardin
Grande salle à manger : Équipée d'un poêle à granulés
WC
Étage :
5 chambres : Spacieuses, offrant beaucoup d'espace pour une grande famille.
Salle d'eau avec WC
A finir de rénover (décoration)
Véranda : Accessible depuis la cuisine, utilisable toute l'année grâce à son aménagement.
Cave : 10 m² avec combles au-dessus, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Garage : Porte motorisée
Extérieur
Grand atelier : 31 m² avec combles de la même superficie, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage.
Piscine hors sol chauffée : Traitement au sel
Abri de voiture, poulailler, potager et arbres fruitiers, sur un terrain de 1909 m² entièrement clôturé.
Portail électrique avec interphone
Tout à l'égout, toiture refaite (il y a 3 ans)
Cette annonce référence 241191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011.
Prix du bien : 148 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2023
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 160000.00 € et 170000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 148 000 €

Prix au m² : 949 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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CHRYSTELLE QUINTARD - BSK IMMOBILIER

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