Vente maison 210 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Clermont (40180)

Cette charmante maison de bourg des années 1870 se situe dans le village de Clermont, à 15min de Dax et 20min d'Orthez.
Ce sont 156m² habitables qui vous accueilleront après des travaux de remises aux normes et au goût du jour.
A cela s'ajoute, un grand atelier de 90m² environ au sol et des combles aménageables.
Deux compteurs électriques récents, un en triphasé pour l'atelier et un en monophasé pour la maison.
Au rez de chaussée se trouve un séjour lumineux de 25m² avec une cuisine de 17m² et son arrière cuisine de 10m². Ainsi qu'un espace de près de 27m² pour une magnifique suite parentale comportant actuellement une chambre de 12m², une salle d'eau et entre les deux votre futur dressing de 9m² !
A l'étage, il y a 4 belles chambres de 12 à 16m² avec un magnifique plancher d'origine et l'une d'elle possède déjà un coin eau. Une salle de bain commune avec baignoire vient compléter cet étage ainsi qu'un WC séparé.
Les +
Des garages/espaces couverts, un jardin piscinable arboré et clos, un puit fonctionnel en permanence ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Charlotte PRUD'HOMME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 672 688 Greffe de DAX) 06 30 83 30 03 (réf. 565807 )

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Prix de vente : 210 000 €

Prix au m² : 1 346 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 378 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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CHARLOTTE PRUD'HOMME - OPTIMHOME

8 avis clients

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