Vente maison 399 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Clermont-l'Hérault (34800)

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2 558 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

CORALIE BROUSSE - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir en Exclusivité cette spacieuse Villa sur Clermont l’Hérault, Un véritable coup de cœur.
La villa vous séduira Dès votre arrivée par sa bâtisse et son extérieur paysager.
L’entrée de celle-ci s’effectue sur un espace de vie spacieux avec ses ouvertures donnant sur la terrasse ombragée avec vue sur la piscine.
Accolé à la pièce de vie, vous découvrirez une cuisine séparée avec son propre Espace repas.
La découverte du rez-de-chaussée, continue avec le premier espace nuit de la maison, Une Suite parentale avec douche à l’italienne.
Au Rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC, un espace de rangement et un accès direct au garage.
Concernant le premier étage, vous pourrez profiter de quatre chambres avec placard intégré, une grande salle de bain avec baignoire ainsi qu’un WC séparés.
Les atouts de la maison ne s’arrêtent pas là, vous pourrez découvrir le jardin entièrement paysager avec plusieurs espaces distincts.
L’espace ombragé accessible directement depuis le salon Ou bien encore, la terrasse en contrebas pour profiter des doux rayons du soleil.
Vous pourrez également profiter d’une Piscine entourée de végétation.
Ce n’est pas tout, cette villa vous propose des prestations de confort telles que :
Une climatisation Gainable
Une borne électrique pour recharger vos voitures
Un Garage avec mezzanine
Une allée pour stationner quatre véhicules
Et quelques autres découvertes que je vous réserve en visite.
Contactez moi des Aujourd’hui pour organiser votre visite
Cette annonce référence 259048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE BROUSSE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83381315700033.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024
Score DPE : 108 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 259048 - Réf Superimmo : ANVXX2R5L

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 558 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

156 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 527 m²	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2012	Chauffage individuel électrique
Climatisation	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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