Vente maison 429 000 €

156 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Clermont-l'Hérault (34800)

Fiche Id-SUP158289 : Implantée sur 2500m2 de terrain et 4500m2 boisés, villa rénovée d'une superficie de 156m2. Hall d'entrée, espace de vie convivial et lumineux 60m2 avec cuisine entièrement équipée. Un couloir dessert: 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau WC/dressing, de nombreux rangements, buanderie La climatisation gainable garantit un confort thermique optimal en toute saison. Une cheminée à insert ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. Cumulus thermodynamique contribue à l'efficacité énergétique de la maison qui est très bien classée (A - A) A l'extérieur : dans ce cadre de verdure, vous trouverez une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un mas en pierres à rénover (cadastré), un garage, un forage (filtration aquamen) assure l'autonomie en eau. CETTE PROPRIETE VOUS OUVRE SES PORTES, N'HESITEZ PAS A NOUS CONTACTER POUR UNE VISITE A ORGANISER - Mentions légales : Proposé à la vente à 429000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 68 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 568 et 768 Euros - Affaire suivie par Mr LOAN ALCACER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 429 000 €

Prix au m² : 2 750 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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