Vente maison 267 000 €

156 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Coutras (33230)

iad France - Jackie Brunel (06 98 14 60 34) vous propose : Charmante maison traditionnelle située à Coutras, à seulement 30 minutes de Bordeaux et 45 minutes de Bergerac.
Ce bien vous offre, en RDC, une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et wc, une arrière cuisine et une pièce supplémentaire pouvant être réhabilitée en chambre.
A l'étage, une chambre mansardée avec point d'eau.
Edifiée sur un terrain de 2420 m² environ avec garage et dépendances entièrement clos. (Terrain piscinable et constructible).
Proche de toutes commodités (autoroute, écoles, commerces, centre ville), idéal pour une famille ou pour les amoureux de la nature.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jackie Brunel EI (ID 21922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 825237621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 267 000 €

Prix au m² : 1 712 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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JACKIE BRUNEL - IAD

Siren : 825237621

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