Vente maison 241 000 €

156,13 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cozes (17120)

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1 544 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel

BONNE NOUVELLE IMMOBILIER

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Description

COZES, idéalement située en coeur de bourg, au calme et à proximité des commerces et écoles - Belle maison familiale de 156 m² habitables avec jardin et garage.
Cette bâtisse ancienne comprend au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée de 30 m², séjour-salon de 39 m² avec cheminée et poêle à granulés récent, véranda ouvrant sur le jardin, et arrière-cuisine avec douche et WC offrant potentiel pour y aménager une chambre ou développer une activité professionnelle ! A l'étage, vous trouverez 4 belles chambres de 13 à 21 m², une salle de bains avec WC et un grenier aménageable de 11 m². Garage de 19 m².
Agréable jardinet clos de murs.
A SAISIR : Maison de caractère, spacieuse et évolutive dans village en plein essor, en bon état (huisseries en double vitrage, isolation des combles refaite, tout à l'égout) à la recherche des ses nouveaux propriétaires pour lui offrir une nouvelle vie !
Honoraires inclus de 4.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/06/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 736-BNI - Réf Superimmo : ANVXW6Y9O

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Caractérisques

Prix de vente : 241 000 €	Prix au m² : 1 544 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,78% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bni/167/S183n/bareme_d_honoraires_juin_2021_1.pdf

156,13 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 233 m²	Chauffage individuel
Cuisine équipée	Séjour de 24 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2022.

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Historique des prix

11 octobre 2024

Baisse de 2%

241 000 €

30 juin 2024

246 000 €

Localisation

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Siren : 841598196