Vente maison 205 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Craonne (02160)

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1 314 €/m²
Terrasse
Piscine

N'Immo By Laon

218 avis

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Description

Au sein du village historique de Craonne, à mi chemin de Laon et de Reims,
A vendre, propriété individuelle, vivable de plain pied, de plus de 156 m2 de surface habitable, composées de 5 chambres dont 2 chambres situées au RDC, comprenant donc :
Au Rdc : 1 grande et belle entrée, distribuant 1 cuisine / salle à manger, 2 chambres, 1 salle d' eau, avec douche à l' italienne, 1 WC indépendant.
A l' étage : 1 palier nous fait découvrir 3 chambres ( beaux volumes ), 1 salle d' eau avec WC
1 cave de près de 42 m2
A l' extérieur :
1000 m2 de jardin clos et arboré (aucun vis à vis mur de 2m minimum en pierre )
Grange de plus de 70m2 avec sol en béton ( charpente et toiture cohérente ), également 1 autre bâtiment.
Piscine structure bois 7x3 neuve de 2023 avec pompe a chaleur neuve
Terrasse 30 m2 et piscine exposition plein sud
Chauffage : poêle à granulés hydro (raccordé aux radiateurs pour avoir la même température dans toutes les pièces )
Eau chaude sanitaire : ballon électrique (2 ans)
Assainissement conforme et récent (2 ans ) micro station avec champs d épandage
A visiter sans tarder !!!
Référence agence : 1684

Publiée le 14/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : E434-ZQ2-Z4T - Réf Superimmo : ANVXW1MKE

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Caractérisques

Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 1 314 € / m²
Taxe foncière : 796 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5233/bareme.pdf

Disponible immédiatement	156 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²
1 niveau	Piscine
1 cave	Terrasse
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Historique des prix

6 juillet 2024

Baisse de 3,3%

205 000 €

14 juin 2024

211 900 €

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Siren : 849554076

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