Vente maison 196 500 €

156 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Doué-en-Anjou (49700)

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1 260 €/m²
1 Garage

Tony PIRIOU - 3G Immo

118 avis

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Description

Située au c?ur de ville de Doué la Fontaine, Je vous invite à découvrir cette jolie maison de Maître. Elle vous offrira au rez de chaussée une belle entrée, d'un grand salon, un séjour avec cheminée insert, une cuisine, des wc et une salle d'eau. En empruntant son magnifique escalier de pierres, vous accéderez pour le premier étage à une salle de bains, puis à 4 chambres, dont une en enfilade et un wc, puis pour le dernier étage, deux greniers et un débarras. La maison dispose également d'un garage attenant, d'une chaufferie, puis d'une ancienne douche et wc.. Elle possède d'un charmant jardin clos de murs et sans vis-à-vis de 415 m² sur l'arrière de la maison. Idéalement placée, proche des écoles, commerces et des services. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Doué la Fontaine : 20 kms de Saumur, 45 kms de Cholet, 45 kms d'Angers Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU Inscrit au RSAC d'ANGERS 803 503 028, Tel : 06 58 67 27 34, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191791TP-1462409163

Publiée le 08/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 19179 - Réf Superimmo : ANVXW9KUU

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Caractérisques

Prix de vente : 196 500 €	Prix au m² : 1 260 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

156 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 415 m²	1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

372 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

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