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20

Vente maison 300 000 €
156 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Douville (24140)

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  • 1 923 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage énergie mixte (mixte)
Lafon Guillaume - Dr House Immo

Lafon Guillaume - Dr House Immo

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Description

Sur la commune de Douville, dans un hameau au calme
Bâtisse en pierres, de 156m2 habitables
Se composant en rez-de-chaussée , d’une entrée avec placard,
Donnant sur une cuisine séparée équipée et d'une pièce à vivre chaleureuse avec cheminée et poêle à bois et un coin bureau de 47m2 environ
A l'étage, 3 grandes chambres, une salle d'eau avec toilette, un dressing et une salle de bains avec baignoire, douche et toilette.
Au second , un grenier exploitable avec sa charpente apparente d'environ 100m2
Gros potentiel avec une dépendance de 150m2 environ au sol non attenante, un puits et un terrain de 2720 m2 qui complètent l'ensemble.
Chauffage mixte avec chaudière fioul et poêle à bois qui alimente également les radiateurs présents
Assainissement individuel
Beau produit à découvrir. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 77042DHI157 - Réf Superimmo : ANVXWHHUO
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 1 923 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/257.pdf

156 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 780 m²1 Parking
Cave1 terrasse
Chauffage énergie mixte (mixte)Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 562 € / an
Maximum : 2 114 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2022.

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