Vente maison 430 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Drancy (93700)

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2 756 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Badra FERROUDJ - SAFTI

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Description

Maison familiale de 156M2 avec jardin de 268M2 situé dans un secteur pavillonnaire calme. Quartier économie, à 2 minutes à pied du RER B GARE DE DRANCY.
A proximité de toutes commodités commerces; écoles Jean Macé, René Dewerpe et Jean Pierre Timbaud......
Edifié sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée un grand séjour lumineux de 25 m2 , une cuisine récente équipée avec cellier et placards de rangements ; belle véranda, une buanderie, un wc, un garage fermé pouvant accueillir un camion et une voiture; une cave à vin.
Au 1er étage : un salon spacieux, 2 chambres dont une parentale, une salle de bain avec wc séparé.
Au 2 ème étage : un grand bureau, une chambre sous combles avec placards..
Des combles aménageables avec point d'eau offrant la création d'une quatrième chambre avec salle de bain.
Un grand jardin de 268M2 orienté sud avec partie terrasse carrelée et cabanon, un garage fermé et une cave à vin complètent ce bien.
Cette belle maison offre beaucoup de potentiels.
Ravalement façade récent, isolation extérieure avec un bon DPE noté D.
A visiter sans plus tarder !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878 131 846 - SAFTI – FERROUDJ Badra, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1071958 - Réf Superimmo : ANVXTO52K

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 756 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

156 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 268 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1950
2 wc	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

10 juillet 2024

Baisse de 4,4%

430 000 €

24 février 2024

450 000 €

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