Vente maison 367 500 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Drucat (80132)

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2 356 €/m²
Chauffage individuel au fuel (central)

Agence Partners

343 avis

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Description

Orpi vous propose ce pavillon d'architecte à quelques minutes d'Abbeville, d'une surface totale de plus de 150m² habitables.
Il se compose d'une vaste entrée donnant sur une belle pièce à vivre lumineuse de plus de 50m² avec un poêle de masse, cuisine aménagée et équipée de qualité, suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, wc séparés.
A l'étage, un palier desservant 3 chambres ainsi qu'un espace bureau, salle de bains, et wc.
Cette maison individuelle dispose de nombreux dressings et placards permettant une optimisation de la surface indéniable.
Jardin clos et arboré de 1300m². Espace chaufferie, sous-sol avec garage 2 véhicules.
Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain.
Le chauffage est central au fioul en complément du poêle (bois) présent dans le séjour.
Visites sur RDV uniquement au 03.22.28.00.00
Référence agence : 4871

Publiée le 15/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : OJS6-9UM-6EG - Réf Superimmo : ANVXWI8K3

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Caractérisques

Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 2 356 € / m²
Taxe foncière : 1 540 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4594/bareme.pdf

Disponible immédiatement	156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 366 m²
2 niveaux	1 cave
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 890 € / an

Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2024.

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