Vente maison 352 000 €

156,91 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Essert (90850)

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2 243 €/m²
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel

STARK IMMOBILIER

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Description

STARK IMMOBILIER BELFORT vous invite à découvrir cette superbe propriété, un havre de paix situé dans une impasse paisible à ESSERT. Nichée sur un terrain de 867 m², cette maison de 157 m² dans un cadre recherché.
Offrant une expérience immersive, cette propriété a été intégralement modélisée par notre service STARK, avec une visite virtuelle 3D disponible sur demande pour une première exploration à couper le souffle.
À l'intérieur, la maison s'ouvre sur :
**Rez-de-chaussée :**
- Un vaste salon séjour de 50 m², parfait pour vos réceptions
- Une cuisine, aménagée et équipée
- Un WC et un grand placard de rangement
**Demi-niveau :**
- Un vaste espace bureau/détente pour vos moments de relaxation ou de travail
- Une chambre confortable avec rangement et sa propre douche
- Une pièce lingerie
**À l'étage :**
- Deux chambres avec rangements et accès à un balcon, offrant une vue charmante sur les extérieurs
- Une troisième chambre spacieuse
- Une salle de bain et un WC séparé
**Les atouts :**
- Un double garage avec porte motorisée pour votre confort
- Une cheminée accueillante pour réchauffer vos soirées
- Un terrain prêt à accueillir une piscine
- Un abri de jardin pour plus de rangement
**Caractéristiques techniques :**
- Pompe à chaleur Air/Eau de 14 kW et ballon thermodynamique récents (2020).
- 15 panneaux solaires installés en septembre 2023 pour une efficacité énergétique optimale.
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et au demi-niveau, avec des radiateurs à l'étage.
- Excellent classement énergétique : DPE A, GES A.
- Bâtie en 1992
- Taxe foncière de 2528 € par an.
Cette maison, par son architecture originale, est une véritable invitation à la sérénité. Sa conception et son emplacement en font un lieu idéal pour ceux qui cherchent à combiner qualité de vie et respect de l'environnement. Venez visiter et laissez-vous séduire par ce cadre exceptionnel !
Pour toute information complémentaire ou pour planifier votre visite, contactez Joan au 07 87 98 79 69. Votre prochain chapitre commence chez STARK Immobilier !
**Joan Batoz (Ei) - Agent commercial immobilier**
Inscrit au RSAC de Belfort sous le n° 953 766 748
Mail :
Référence : SBE-6492-JB
Honoraires à la charge du vendeur
Votre rêve immobilier commence avec STARK IMMOBILIER BELFORT. À bientôt pour une visite !
Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 11/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : VM6695 - Réf Superimmo : ANVXVQ10E

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Caractérisques

Prix de vente : 352 000 €	Prix au m² : 2 243 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 628 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/stark/928/306I7/bareme_honoraires_2023_3.pdf

156,91 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 867 m²	Orientation : Sud
2 garages - 2 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1992	Chauffage individuel
Cuisine équipée	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

58 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 600 € / an

Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2024.

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Historique des prix

27 juillet 2024

Baisse de 3,6%

352 000 €

3 juillet 2024

Baisse de 2,7%

365 000 €

11 mai 2024

375 000 €

Localisation

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