Vente maison 295 000 €

156 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Florensac (34510)

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1 891 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage électrique

Orpi Groupe Anthinéa Marseillan

238 avis

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Description

À vendre à FLORENSAC (34510), véritable bijou de rénovation pour cette maison de ville en pierres d’environ 156 m² de surface habitable. En condition impeccable, elle vous séduira avec ses 4 chambres spacieuses dont une double, et son salon lumineux. Profitez de moments de détente sur la terrasse avec sa cuisine d'été aux accents du sud et la possibilité d'installer un Jacuzzi. Les 2 salles de bain modernes vous proposent une douche à l'italienne et une baignoire pour un confort optimal. Située dans le charmant village de Florensac, Hérault, cette maison entièrement climatisée est idéale pour ceux qui recherchent une combinaison de charme historique et de confort moderne. Enfin, vous disposerez d'un atelier pour stocker, bricoler, garer votre deux-roues ou implanter votre activité libérale. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Classe énergie : C
Référence agence : 27408

Publiée le 02/08/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 7LBH-DIF-MBD - Réf Superimmo : ANVXWG09T

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 891 € / m²
Taxe foncière : 792 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/893/bareme.pdf

Disponible immédiatement	156 m² - 7 pièces - 5 chambres
3 niveaux	Balcon
Terrasse	Chauffage électrique
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 370 € / an

Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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ORPI GROUPE ANTHINÉA MARSEILLAN

Siren : 412462046 - N° de carte professionnelle : CPI 3401 2017 000 015 899

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