Vente maison 448 000 €

156 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lias (32600)

Située entre Fontenilles et L'Isle-Jourdain, sur la commune de Lias , accès rapide à la 2x2 voies, venez découvrir cette superbe villa familiale de 156 m2 présentant de belles prestations, évoluant sur une parcelle de plus de 1000 m2 avec piscine et grand sous sol aménagé.
En RDC, ce bien comprend une pièce à vivre lumineuse de plus de 64 m2 incluant une cuisine moderne, entièrement équipée, attenante à un cellier/buanderie aménagé, une chambre parentale comprenant une salle d'eau, toilette et double penderie, un second toilette indépendant et un accès direct au sous sol.
A l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses avec rangements dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et un toilette séparé.
Ce bien rare sur le secteur est pourvu également d'un sous sol de 145 m2 d'une hauteur de 2m 37 !! Il comprend entre autre une cave, le local piscine, un atelier et de nombreuses zones de stockage.
L'extérieur, arboré, offre deux espaces terrasse ainsi qu'une belle piscine, sécurisée et chauffée !
Ce bien est situé dans un lotissement calme et résidentiel, à proximité des commodités de Fontenilles (6 km) et de L' Isle-Jourdain ( 10 km ).
Il propose des prestations de qualité comme la domotique , l'aspiration centralisée et la climatisation en gainable dans toute l'habitation sachant que la présence de panneaux photovoltaïques de 3kw génèrent des revenus au delà de 2000 euros par an .
Impatiente de vous en dire encore plus, j'attends votre appel !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 448 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MALONNI, Tél. : 06 26 75 65 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 848 609 277 - SAFTI – MALONNI Anne, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 85 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANNE MALONNI - SAFTI

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