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Vente maison 315 000 €
156 m²
9 pièces
9 p
2 chambres
2 ch
Gâvres (56680)
156 m²
9 pièces
9 p
2 chambres
2 ch
Gâvres (56680)
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- 2 019 €/m²
- Cuisine de 7 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété de caractère à fort potentiel
À seulement 50 mètres (env) des plages de l'océan, cette charmante propriété de village offre un potentiel unique pour ceux qui recherchent une résidence à rénover.
La maison principale, pleine de caractère et d'histoire, s'étend sur environ 150m² et présente une magnifique cheminée.
En plus de la maison principale, la propriété comprend une dépendance d'environ 45m², idéale pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Un garage spacieux de 19m² offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un appentis de 52m² pourrait être transformé en un espace de loisirs ou de travail.
Le jardin clos d'environ 90m² (sans vis à vis) est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur privé pour se détendre et profiter du climat doux de la région.
Nichée dans un environnement exceptionnellement calme, cette propriété est une véritable oasis de tranquillité, offrant une évasion paisible loin de l'agitation de la vie urbaine.
La vente est confidentielle, mais le potentiel de cette propriété est immense, offrant aux acheteurs une opportunité unique de créer leur propre havre de paix côtier.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite de cette perle rare."
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : MOR262 - Réf Superimmo : ANVXXDVDV
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 2 019 € / m² |
15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 156 m² (carrez : 150) - 9 pièces - 2 chambres - ter. 342 m² | Année de rénovation : 1950 |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1920 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 7 m² | Jardin (95 m²) |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 450 € / an
Maximum :
3 350 € / an
Diagnostics réalisés le 22/04/2024.
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