Vente maison 173 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Girecourt-sur-Durbion (88600)

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1 109 €/m²
1 balcon
1 Garage

IDLR

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Description

À 13 km à l'Est d'Épinal, dans la paisible commune de Girecourt-sur-Durbion. Caractéristiques : Surface habitable : 156 m2, nombre de pièces : 6 (incluant 4 chambres a terminer ), grande pièce de vie : 38 m2 avec baie vitrée donnant sur le terrain, salle d'eau : 5 m2 à l'étage, toilettes : Oui. Sous-sol : Cave, garage : Inclus, grand terrain : 2300 m2 constructible, possibilité de division. Entrepôt: 336 m2, idéal pour activité artisanale ou autre projet Historique :
Construction : Début du siècle. Chauffage central chaudière fioul (2010) Fenêtres récentes de 2017 Toiture : Réfection en 2009 Assainissement : Fosse septique autonome (1991) Atouts : Lumineuse et spacieuse : Grandes fenêtres apportant lumière naturelle Rénovée : Travaux déjà entrepris, finitions à prévoir pour bricoleur averti. Extérieur : Terrain clos Proximité : Écoles : Maternelle et primaire dans le village Commodités : Commerces, collèges, lycées, pharmacies et services à 10 minutes Transports : Ligne de bus, accès rapide à Épinal TRAVAUX A PREVOIR : Voir nos exemples avant et après rénovation. Honoraires agence inclus de 2.96 % TTC à charge de l'acquéreur). Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter : E.I. THIELGES CHRISTIAN AGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 5422-1 - Réf Superimmo : ANVXX8W8C

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Caractérisques

Prix de vente : 173 000 €	Prix au m² : 1 109 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,98% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://comptoirimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=52

Disponible immédiatement	156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 323 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Cave	1 balcon
Année de construction : 1900	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 4 670 € / an

Maximum : 6 370 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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